Réf : BICP-MAISON-RENNES-010

Rennes (35700) Maison d'architecte - Rennes, quartier Jeanne d'Arc

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35700

Surface habitable (m²) 191 m²

surface terrain 307 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2001

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison d’architecte de 174 m², lumineuse et aux beaux volumes, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée :

•⁠ ⁠Une vaste entrée avec placard.

•⁠ ⁠Un spacieux salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur unjardin arboré exposé sud/ouest.

•⁠ ⁠Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin.

•⁠ ⁠Une arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès au garage.

•⁠ ⁠Une chambre avec dressing.

•⁠ ⁠Une salle d’eau et des WC indépendants avec lave-mains.

À l’étage :

•⁠ ⁠Un palier desservant trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative exposée sud/ouest et uneavec balcon nord/est.

•⁠ ⁠Une salle de bains avec baignoire et douche.

•⁠ ⁠WC séparés.

•⁠ ⁠Un grand espace de rangement avec possibilité d’aménager les combles pour créer deux chambressupplémentaires, portant le potentiel total à six chambres.

Prestations complémentaires :

• Chauffage au gaz de ville.

•⁠ ⁠Aspiration centralisée.

•⁠ ⁠Volets roulants électriques sur les deux niveaux.

•⁠ ⁠Garage fermé avec porte motorisée et place de stationnement privative.

•⁠ ⁠Cave, chaufferie et espace de rangement en sous-sol.

•⁠ ⁠Jardin arboré avec terrasse exposée sud/ouest.

Emplacement idéal : À proximité des transports (bus et métro), commerces et des établissements scolaires Jeanne d’Arc et Joliot Curie.

Une maison familiale rare sur le marché, alliant confort, espace et luminosité. À visiter sans tarder !

BICP, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 000 F CFA

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 F CFA et 3 590 F CFA . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre m²

suite avec dressing et salle d'eau

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

buanderie m²

cave m²

entrée m²

garage m²

jardin m²

WC m²

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